1.5分彩官网邀请码温州房价领跌全国 标志性豪宅从最高价落半

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  我们 把视线转向楼市。意味着说在股市大跌的面前1.5分彩官网邀请码,隐约可见投资者对于实体经济的担心话语,这么 在温州,实体经济的下滑,则意味着让这里的楼市感到了阵阵寒意。素以“炒房”而著称的浙江温州,作为中国楼市里的三个白 多多风向标。在一度领涨全国房价这么 ,却迎来了连续十有几只月的领跌。

  温州:昔日领涨而今领跌 楼市风光不再

  2012年初以来,温州无缘无故 是全国70个大中城市中房价领跌的城市,甚至在今年4月份更是成为了70个大中城市中,唯一三个白 多多二手住宅价格环比下降的城市,尤其是那些这么 风光一时的独栋独栋别墅,简直成了涨得越高、跌得越狠,这么 究竟是那些意味着意味着温州的楼市这么 跌跌不休呢?为此,我们 的记者专门赶到了温州。

  温州:当年炒房很疯狂 房号能卖几十万

  秦晓云是温州一家房产中介的负责人,从事房产中介行业多年的她,目睹了温州楼市近10年间的变迁。秦晓云告诉记者,在她这么 入行的4004年,温州楼市炒作的大问题意味着十分明显。就是 就是 新开楼盘,开盘这么 ,即遭到1.5分彩官网邀请码爆炒。秦晓云向记者展示了她这么 跟踪过的温州某楼盘的二手房交易记录,从第一期开盘刚开始了了了,短短两三个白 多多月的时间,二手房市场的价格意味着从加价几万,到几十万。

  温州某房产中介加盟店店长秦晓云:我真是原始记录上真是挺有意思,体现1.5分彩官网邀请码当年温州人疯狂炒房疯狂盈利的大问题。04年就是我三个白 多多缩影,08、09年更为疯狂。

  随着房价的持续上涨,太大的温州人将房子作为投资品,太大的炒作资本进入楼市。炒作的介入,进一步推高了楼价,这种 效应在09、10年的这么 达到顶峰。一时间,我们 对房子趋之若鹜,新楼盘开盘即售罄的场景接连上演。甚至就是我三个白 多多购房资格,后要在短时间内得到爆炒。温州大学房地产研究中心研究员陈鸿,用“疯狂”三个白 多多字来形容温州炒房高峰时情況。

  温州大学房地产研究所研究员陈鸿:疯狂到那些程度,三个白 多多号,三个白 多多楼盘开盘的顺序号都都可不可以在三个白 多多小时之内爆炒到,价值一分钱不值的,爆炒到400万、400万,甚至不是成交,这么 这种 市场是疯掉了。

  记者在采访中了解到,4006年,温州市区住宅销售均价为每平米40000元左右,2010年已上涨为每平米240000元,5年内温州房价上涨超过400%。而在楼市火爆时期,温州几乎所有的企业都直接或间接涉足房地产投资,就是 企业主甚至联合起来投资房地产开发。

  温州朗兆房产专业机构董事长叶维坚告诉记者:房地产这么 是非常三个白 多多暴利的行业,我们 都抱团进入房地产的开发,真是温州房地产走高,也意味着温州工业资本的进入,不断推高了地价,使得价格创造了比较高的价格这么 ,脱离了真正的需求。

  温州房价领跌全国 标志性独栋独栋别墅从最高价回落近半

  就在2010年,当温州楼市在炒作资本的推动下开足马力一路狂飙之时,一脚不期而至的急刹车,不仅让温州楼价的蹿升戛然而止,就是 还让它在就是进入了延续至今的下行通道。这就是我楼市的宏观调控。这么 调控的威力到底有多大?我们 不妨先去看有几只这么 的标志性楼盘。

  2011年下多日,一度火爆的温州楼市刚开始了了了逐步降温,到2012年,房价再次出现明显下降。鹿城广场,是温州标志性的独栋独栋别墅项目。这种 居于瓯江边的楼盘,开盘均价在4万左右。2011年楼市火爆时,鹿城广场的二手房价格曾高达每平米8、9万元,而现在价格又跌回了开盘时的起点。